Fonds De Commerce à vendre à CAGNES-SUR-MER de 200m²450 000 € HT

Cède fonds de commerce d’une brasserie de 120 m² avec terrasse aménagée, en plein cœur de Cagnes-sur-Mer. Licence IV incluse.
Atouts majeurs :
- Clientèle locale et touristique
- Très bon flux de passage
- Cuisine professionnelle moderne et entièrement équipée
- Mobilier en excellent état
- Terrasse extérieure aménagée
- Rénovation récente incluant les toilettes et la RPE.
Chiffre d'affaires 2023 très satisfaisant, possibilité des perspectives de croissance en soirée
- Appartement de 80 m² inclus

Loyer : 3 200 € TTC
Bail 9 ans renouvelé en 2021

Une belle opportunité pour un projet de restauration dans un secteur attractif !
Contactez-moi pour plus d’informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d’agence inclus : 450 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 457 200 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 414 000 € HT + 0 € TVA, soit 414 000 € TTC
Honoraires d'agence : 36 000 € HT + 7 200 € TVA, soit 43 200 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 0677504355, E-mail : adelaida.mezzadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797 976 693